|
|
 |
| Поиск предложений: |
|
|
| Для более конкретного поиска укажите последовательно параметры поиска, для последующего просмотра объектов недвижимости, имеющихся в нашей базе данных: |
|
|
|
|
|
|
|
| Статьи по Недвижимости Москвы и области: |
|
|
 |
Начало года ознаменовалось повышением цен столичного жилья на 14%
|
 |
С января по март 2008 года первичный рынок жилья "порадовал" повышением цены на 14.7%, вторичный - на 14.2%, констатировали аналитики в отчетах ГК "Пересвет-Групп". На ажиотаж цен повлияли не только выборы президента России, но и темпы роста инфляции, кризис фондового рынка, и продолжающееся падение доллара.
Аналитики подчеркивают, что динамика долларовых цен при этом была сопоставима с ростом в 2006 году: еженедельный прирост стоимости квадратного метра составлял порядка 1%, максимальное увеличение цены зафиксировано на неделе c 1 по 8 февраля - около 4%. Так, в марте средняя стоимость 1 кв. м превысила $6000.
ольга Юматова - аналитик информационно-аналитического отедла ЗАО "Пересвет-Инвест" отмечает, что спрос покупателей исчерпан. Покупка жилья для семьи со средним уровнем дохода, даже с использованием ипотеки, весьма затруднительна.
Эту тенденцию подтверждает исследование брокерского агентства «Фосборн Хоум», где говорится о том, что ипотечные кредиты становятся недоступны большинству граждан со средним достатком, и выходом здесь становится только увеличение сроков ипотечного кредитования. Согласно также исследованию ВЦИОМ, только 13% россиян планируют улучшить свои жилищные условия и имеют такую возможность.
Аналитики "Пересвет-Инвест" утверждают, что чем выше ценовая планка, тем более существенны факторы сдерживания роста цен. Одним из немаловажных факторов является перетекание спроса на загородную недвижимость, отсутствие жилья эконом-класса в Москве, риток предпочтения от покупки жилья к его аренде; ослабление ипотечной пружины (в условиях роста цен не хватает денег на приобретение недвижимости даже с условием использования кредита); ужесточение условий выдачи кредита.
На рынке новостроек ситуация также меняется, причем темпами, сопоставимыми с изменениями на рынке вторичного жилья, чего ранее не наблюдалось. В настоящее время объемы строительства в Москве достигли своего пика. Однако предложение на рынке новостроек сокращается за счет постоянного увеличения доли социального жилья. И в ближайшие два-три года правительство планирует довести его до 2/3 от всего объема возводимого в столице жилья.
|
|
|
|
|
|
| Статьи по Недвижимости Москвы и области: |
|
|
|
Санкт-Петербург набирает обороты в строительстве
|
Рост строительства загородной недвижимости Петербурга, начавшийся в 2006 году, стремительно набирает обороты.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Жилая недвижимость в Москве - обзор роста цен в 2007-м году
|
После бурного роста цен на городскую недвижимость в 2006 году, ситуацию на рынке в завершившемся 2007 году можно
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Новые названия для двух станций метро
|
Столичный градоначальник Юрий Лужков подписал распоряжение, в соответствии с которым 2 станции столичной по
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Проект БЦ «Лотос» в ЮЗАО Москвы был выкуплен
|
Компания Mirax Group намерена приобрести проект строительства на Одесской улице на юго-западе Москвы бизнес-цент
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Недвижимость в Москве - прогнозы на 2008-й год
|
Как утверждает аналитик инвесткомпании «Финам» Владимир Сергиевский, цены на недвижимость в Москве в 2008 год
|
|
|
|
|
|
|
|
|
За неделю столичное жилье подорожало на 1,7%
|
Рост цен, начавшийся с окончанием прошлого года, продолжается и по сей день. В середине апреля рост цен на жил
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Новостройки эконом-класса подешевели почти на 6%
|
Прошлая неделя закончилась повышением цена на квартиры эконом-класса на 0.7%. Средняя стоимость квадратного м
|
|
|
|
|
|
|
|
|
В большей части крупных городов отметка цены за кв.м. перевалила за $2000
|
По тому, насколько вырос уровень рублевых цен на жилье за прошедший месяц в крупнейших городах страны, их мож
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продвижение сайтов недвижимости
|
CheapTop - быстро и дешево в топ! Или качественная и действенная раскрутка за разумные деньги
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Гостиница Охотник появится в июле на севере столицы
|
Отель соответствует гостинице категории "три звезды". "Москва испытывает дефицит трехзвездочных отелей и ном
|
|
|
|
|
|
|
| Свежие Предложения |
| Адрес |
|Комнаты |
|Цена |
|Дата |
|Детали |
| Ермолаевский пер., дом 21 |
3 |
1145800$ |
2008-04-10 |
подробнее... |
| Сухаревский Большой пер., дом 11 |
4 |
3237500$ |
2008-08-28 |
подробнее... |
| Курьяновская 3-я ул., дом 5 А |
2 |
190000$ |
2008-04-10 |
подробнее... |
| Зачатьевский 1-й пер., дом 19 |
3 |
13875000$ |
2008-08-28 |
подробнее... |
| Харитоньевский Малый пер., дом 7 стр.3 |
4 |
250000$ |
2009-01-23 |
подробнее... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Статьи: |
Санкт-Петербург набирает обороты в строительстве
Рост строительства загородной недвижимости Петербурга, начавшийся в 2006 году, стремительно набирает обороты.
Жилая недвижимость в Москве - обзор роста цен в 2007-м году
После бурного роста цен на городскую недвижимость в 2006 году, ситуацию на рынке в завершившемся 2007 году можно
Новые названия для двух станций метро
Столичный градоначальник Юрий Лужков подписал распоряжение, в соответствии с которым 2 станции столичной по
Проект БЦ «Лотос» в ЮЗАО Москвы был выкуплен
Компания Mirax Group намерена приобрести проект строительства на Одесской улице на юго-западе Москвы бизнес-цент
Недвижимость в Москве - прогнозы на 2008-й год
Как утверждает аналитик инвесткомпании «Финам» Владимир Сергиевский, цены на недвижимость в Москве в 2008 год
За неделю столичное жилье подорожало на 1,7%
Рост цен, начавшийся с окончанием прошлого года, продолжается и по сей день. В середине апреля рост цен на жил
Новостройки эконом-класса подешевели почти на 6%
Прошлая неделя закончилась повышением цена на квартиры эконом-класса на 0.7%. Средняя стоимость квадратного м
В большей части крупных городов отметка цены за кв.м. перевалила за $2000
По тому, насколько вырос уровень рублевых цен на жилье за прошедший месяц в крупнейших городах страны, их мож
Продвижение сайтов недвижимости
CheapTop - быстро и дешево в топ! Или качественная и действенная раскрутка за разумные деньги
Гостиница Охотник появится в июле на севере столицы
Отель соответствует гостинице категории "три звезды". "Москва испытывает дефицит трехзвездочных отелей и ном
|
|
|
|
|
